Forestier Beatrice - Dr House Immo

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Description

J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement traversant en parfait état de 71 m2 qui se décompose comme suit :
- 1 entrée avec dressing et rangement séparés,
- 1 cuisine équipée avec son cellier attenant,
- 1 séjour avec balcon orienté sud-est,
- 1 WC séparé, rangements dans couloir partie nuit,
- 2 chambres à coucher dont une avec un accès à un second balcon sur le parc,
- 1 salle de bains.
Viennent s'ajouter une cave et une place de parking intérieure.
Moyenne charges 350/trimestre
TF 1400 euros
Pas de gros travaux à venir dans la copropriété.
Accès à la gare et aux commerces à environ 10 minutes à pied. Ecoles à proximité.
Appartement très bien agencé et orienté, hâtez-vous pour me contacter ! Ce bien vous est présenté par Beatrice Forestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 80309DHI1060 - Réf Superimmo : ANVXX29SD
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Caractérisques
Prix de vente : 306 800 €Prix au m² : 4 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
1 balconWc séparé
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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