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Vente appartement 438 400 €
71,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 6 108 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

MARSEILLE 2ème
Aux pieds de la cathédrale 'La MAJOR', Le MUCEM à quelques pas.
Un secteur complètement transformé et rénové, dans un immeuble récent aux prestations modernes et de très bon standing,
cet appartement T3 en parfait état, vous séduira par ses confortables volumes avec un séjour et sa cuisine ouverte-équipée.
2 chambres, salle de bains et toilettes indépendants.
Terrasse couverte, ascenseur.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 30/03/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 85-BOSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVC6XA
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Caractérisques
Prix de vente : 438 400 €Prix au m² : 6 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bosimmobilier/259/3LPb1/honoraires_agence_decembre_23.pdf

71,78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Orientation : Est1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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