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Description

Dans un bel immeuble des années 50, nous vous proposons ce bel appartement T3/4 traversant;
Au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouvrant sur loggia fermée, deux chambres, salle de bains, toilettes séparés, dressing, salon/salle à manger ouvrant sur joli balcon.
Possibilité de refermer la 3ème chambre.
Situé sur le secteur de Chevreul/Blancarde, vous serez en proximité de TOUTES commodités (commerces, écoles, collèges) et Axes routiers.
Prévoir travaux
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4196

Publiée le 17/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : OPXM-9YX-WIV - Réf Superimmo : ANVXVIB8M
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5018/bareme.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 658 € / an
Maximum : 979 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 9,1%

199 000 €
17 avril 2024
219 000 €
Localisation
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