Vente appartement 185 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 4EME arr., quartier Blancarde, limite 12EME arr., Village de Saint-Barnabé à 10 mn, à vendre à proximité des commerces, des écoles, du bus (6, 67), du métro M1 (500 m) et des axes routiers (A7, A50 et L2).
Localisé dans une résidence calme et fermée, l'appartement T3/4 de 70 m² est entièrement rénové. Situé au 6 étage d'un immeuble de 7, traversant, ensoleillé avec une belle luminosité. Le séjour est composé de 2 pièces dont l'une peut devenir une 3ème chambre et donne sur un 1er balcon avec une vue dégagée sur les collines. La cuisine ouvre sur un second balcon avec un placard et une petite vue mer. L'espace nuit, se compose de 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le stationnement est facile dans la résidence.
Les atouts de cet appartement : 2 appartements par étage, porte blindée, double-vitrage, chauffage individuel par radiateur électrique économique. Vendu avec sa cave.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824712)

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580,04 € / an	Taxe foncière : 1 110 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	139 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2012.

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DOMINIQUE BATHIAT-THEZE - CAPIFRANCE

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