Vente appartement 320 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

iad France - Elsa Mari (06 35 15 89 71) vous propose : Marseille 8 ème. En exclusivité, dans le quartier trés prisé des Hauts de Périer, au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, appartement de type 3/4 entièrement rénové.
En Rez de chaussée surélevé, vous apprécierez la lumière ainsi que la vue jusqu'au Garlaban à l'Est.
Agréable salon de 21 m2 orienté Sud, une cuisine indépendante.
Côté nuit 2 chambres, une salle d'eau.
Sur le même palier, une chambre de bonne de 10 m2 avec placard et point d'eau, adaptée pour loger famille ou amis.
Coup de coeur pour cette copropriété et son jardin partagé, un poumon vert en pleine ville !
Idéalement située pour une famille : écoles, collège, lycée et commerce à pieds.
Parking collectif aisé.
A venir découvrir sans tarder si vous recherchez un appartement sans travaux à prévoir dans ce quartier !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.67 € par mois (soit 1340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elsa Mari EI (ID 19507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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ELSA MARI - IAD

36 avis clients

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