Vente appartement 399 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

8ème. Vieille Chapelle/Baptistin Cayol.
Superbe T3 traversant de 71m² en rez-de-terrasse dans une résidence de 2018. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre avec grande cuisine US entièrement équipée avec îlot central, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 33m² ensoleillée et au calme.
La partie nuit est composée de 2 belles chambres s'ouvrant sur petite terrasse, grande salle de bains et WC séparés.
Rangements intégrés.
Une cave complète ce bien(rare dans le récent) !
Possibilité d'acquérir un box en supplément.
Appartement en parfait état entièrement climatisé.
Quartier recherché, à proximité des écoles et collèges, nombreux commerces, clinique Bonneveine, escale Borély, bord de mer, et transports.
Véritable coup de cœur ! 399 000 €.
CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1615 €.
Les charges mensuelles sont de 97 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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