Vente appartement 245 000 €
71,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 9ème (13009)
- 3 434 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- Chauffage collectif au gaz
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AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement type 3 d'environ 72 m² situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée au coeur du quartier prisé du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Stationnement libre dans la résidence.
L'entrée du bien dessert une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès au balcon d'environ 8 m² offrant une vue imprenable sur la baie et la ville de Marseille. La cuisine indépendante aménagée peut être ouverte sur la pièce à vivre. L'espace nuit dispose quant à lui de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir garage box fermé en sus.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 434 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ahora/188/wqgIK/honos.pdf
71,35 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | Vue dégagée |
Cave | 1 terrasse |
Chauffage collectif au gaz | Séjour de 25 m² |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 600 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/09/2024.
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