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Vente appartement 230 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 239 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Patrick Senegas - efficity

Patrick Senegas - efficity

24 avis
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Description

13009 - MARSEILLE - SORMIOU - 3 PIECES - 71 m² - TERRASSE, VUE SUR LES COLLINES
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien à Sormiou à la vue imprenable sur les collines du parc des calanques.
L'appartement de 71 m² offre un beau volume avec un séjour et cuisine ouverte équipée, lumineux, de 34 m² donnant accès à une terrasse de 12.5 m² exposée sud ouest.
La partie nuit est composée de 2 chambres avec penderie, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 placard pour le cumulus.
Situé au 4ème étage dans 1 copropriété sécurisée et arborée des années 2000, les transports en commun, 1 centre commercial ainsi qu'1 crèche sont au pied de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir 1 box en sous-sol en sus.
Dpe C, ( climatisation réversible gainable ), charges de copro 130€/mois, TF 1527€
Contact Patrick Sénégas au 06 12 38 62 31. Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 168177 - Réf Superimmo : ANVXWZ9KP
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 552 € / anTaxe foncière : 1 527 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 219 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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