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Vente appartement 80 000 €
71,8 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Marvejols (48100)

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  • 1 114 €/m²
  • Étage 3/4
  • 2 balcons
  • Chauffage individuel au fuel
Immobilier Occitan

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Description

À vendre à Marvejols (48100) : appartement orienté au sud-est avec cave de 72 m² au 3e étage. Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Intérieur à rénover.
À dix minutes : gares, établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassin de natation, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Place Cordesse hebdomadaire. Autoroute A75 accessible à 5 km.
La copropriété comporte 18 lots dont 12 à usage d'habitation et implique 700 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1905-COMPANY38099PAM - Réf Superimmo : ANVXV399K
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38099pam/162/gK5w4/tarifs_des_commissions_et_honoraires.pdf

71,8 m² - 6 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 3/4Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave2 balcons
Chauffage individuel au fuelSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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