Vente appartement 122 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

Découvrez cet appartement de type 3, de 70m2, situé dans la ville de Melun, idéal pour une famille ou un investissement. À quelques pas des commerces, des écoles (de la maternelle au collège), des grands axes, et des transports en commun permettant de rejoindre la gare de Melun en seulement 15 minutes.

Caractéristiques Principales :
Loyer Actuel : 980EUR/mois (locataire en place, mais peut-être vendu LIBRE D'OCCUPANT).
Rénovation Énergétique Récente : Isolation extérieure, menuiseries en double vitrage avec volets roulants, ravalement de façade. Vous êtes tranquille pour au moins 15 ans !
Résidence : Autorise la colocation. Parfait pour de l'investissement ou comme résidence principale.
Détails de l'Appartement :
Entrée : Grande entrée avec WC indépendant et grand placard.
Cuisine : Semi-équipée avec un cellier.
Pièce de Vie : Lumineuse, avec accès à un balcon filant.
Salle de Bain : Avec coin buanderie.
Chambres : Deux spacieuses chambres équipées de placards.
Rangement : Grande cave pour le stockage.
Parking : Libre dans la résidence, avec de nombreuses places disponibles à l'avant et à l'arrière de la copropriété.
Travaux :
Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, pour mettre l'appartement à votre goût.

Prix :
L'appartement est actuellement en vente au prix de 122 000EUR, frais d'agence inclus.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Mon Super Agent Melun située au 35 rue Saint Aspais

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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