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Description

Trois pièces rénové avec grande terrasse et jardin, au premier et dernier étage d’une maison mentonnaise
Trois pièces à vendre sur la commune de Menton, proche des commerces, du centre historique et du Boulevard de Garavan. Au premier et dernier étage d’une maison mentonnaise sans charges de copropriété, appartement de 71 m² rénové avec climatisation réversible et double vitrage. Composé d’entrée, lumineux séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec salle à manger, buanderie, 2 chambres avec placard, salle de douche avec fenêtre, WC séparé, 18 m² de terrasse exposée Ouest avec vue mer, 11 m² de jardin, grande cave. Produit très intéressant.

Publiée le 28/10/2023 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 83474020 - Réf Superimmo : ANVXTSGOM
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

71 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 23 m²
Jardin (11 m²) - BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 7,5%

356 000 €
6 février 2024
385 000 €
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