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Description

Sur la commune de Menton, au calme, dans un des plus beaux palaces de la Riviera, à 10 mn à pied du centre ville , de la mer et des commerces, ce magnifique loft vous séduira par sa rénovation moderne et originale vous offrant un espace cosy, les verrières sont d'époque, et diffusent une belle lumière tamisée.
il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un coin rangement sur mezzanine ( pouvant être utilisé pour une chambre d'appoint, ou pour un enfant) un vaste séjour- cuisine- salle à manger, avec coin TV.
Une chambre sur mezzanine complète ce cadre de vie harmonieux .
Vous aurez la jouissance d'un magnifique parc classé, avec vue mer.
Coup de coeur assuré pour cet appartement atypique ( Il conviendra parfaitement pour un jeune couple, pour une résidence secondaire, ou bien pour un investisseur)
Stationnement facile.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1117 - Réf Superimmo : ANVXVYK2C
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Barème d’honoraires : http://www.immobilier-menton.net/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : NordAnnée de construction : 1850
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
22 septembre 2024

Baisse de 1,3%

295 000 €
6 juin 2024
299 000 €
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