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Vente appartement 615 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 8 662 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Agence Marchetti Menton

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Description

Menton appartement 3 pièces avec terrasse
Au coeur de Menton, dans une résidence prisée disposant d'une conciergerie, lumineux appartement, type 3 pièces, situé en étage élevé. Avec deux chambres et deux salles de bains, cet appartement vous offrira la vie citadine familiale rêvée ! A 2 minutes à pieds des plages mentonnaises, de la rue piétonne et des magasins, l'appartement vous offre aussi la possibilité de cuisiner avec vue sur la mer ainsi qu'une grande terrasse de 17m2 exposée au sud, avec vue mer et toits de Menton, afin de profiter des longues soirées d'été. Un balcon pour une commodité supplémentaire, l'appartement étant traversant ! Une cave inclue et un garage possible en sus!

Publiée le 11/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85169172 - Réf Superimmo : ANVXWNXQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23709/fees_document.pdf?1724766769

71 m² (carrez : 71,71) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1985Gardien
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 22 m²Copropriété de 637 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 6,1%

615 000 €
11 septembre 2024
655 000 €
Localisation
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AGENCE MARCHETTI MENTON

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