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Vente appartement 299 000 €
71,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 4 191 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

Menton // Riviera - Avenue Riviera : 2 pièces / 71m2 / Rénové / Moderne
Menton // Riviera - Avenue Riviera : 2 pièces / 71m2 / Rénové / Moderne
Découvrez cet appartement situé dans l'un des plus beaux palaces classés de Menton, niché au cœur d'un parc classé. À proximité immédiate du centre-ville, de la mer et des commerces, ce bien rare allie le charme d'un cadre historique à une rénovation moderne et originale.
L’appartement se compose d’un hall avec un coin rangement en mezzanine, d’une salle de bain, d’un séjour avec cuisine équipée et d’un coin nuit également en mezzanine, le tout rénové avec goût.
Visite virtuelle sur demande.
La location saisonnière est autorisée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien soumis au régime de la copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 234 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 7 kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85309913 - Réf Superimmo : ANVXWYEFY
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

71,35 m² (carrez : 71) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Vue sur courAnnée de construction : 1898
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 196 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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