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Vente appartement 275 000 €
71,19 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • Sous compromis
  • 3 863 €/m²
  • Dernier étage
Biovès Immobilier

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Description

MENTON, Val du Careï, situation dominante, dans une maison de 1930, un appartement de 3 pièces de 71 m2 formant l’entier 1er étage, comprenant, entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle d’eau avec toilettes, terrasse. Un jardin ensoleillé non attenant de 87m2 avec cabanon. Environnement champêtre. Exposition Ouest. Les commerces, écoles, bus, complexes sportifs sont à proximité. Les plages à quelques arrêts de bus. DPE G. Des travaux peuvent vous permettre d’améliorer significativement l’efficacité énergétique du logement et ainsi de faire des économies d’énergie, d’améliorer son confort, de le valoriser et de le rendre plus écologique. Possibilité de faire évoluer de DPE de plusieurs classes en fonction des travaux réalisés. Aujourd’hui le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2066 € et 2796 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Rénovation à prévoir. Aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours. Accès pédestre avec un escalier doux en pas d’âne. Stationnement résidentiel zone bleue.275 000 € Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. BIOVÈS IMMOBILIER MENTON . 07 86 35 11 99. Vivons mieux l'immobilier ensemble !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 0245 - Réf Superimmo : ANVXX94C4
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.biovesimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

71,19 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
Jardin (87 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 066 € / an
Maximum : 2 796 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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