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8

Vente appartement 213 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 000 €/m²
  • Étage 8/10
AJP IMMOBILIER

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Description

MERIGNAC CAPEYRON NOUVEAUTE ! Appartement T3 calme bénéficiant d'une exposition idéale Est-Ouest, garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage individuel - Faibles charges de copropriété. Cet appartement bénéficie d'une belle cuisine spacieuse équipée et fonctionnelle ouverte sur un séjour double, donnant sur un balcon confortable. De plus, vous aurez à disposition un grand cellier pour un espace de rangement supplémentaire dans l'appartement. Une des 2 chambres offre un grand dressing et un placard également dans l'entrée. Salle d'eau et WC indépendant. Entièrement rénovée, état impeccable, vous déposez vos valises. Chauffage individuel, DPE C. Situé dans le quartier de Capeyron, agréable, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et tramway A. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots Charges annuelles : 1100 euros.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : CL3698 - Réf Superimmo : ANVXWBD7R
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 159 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368094.pdf

71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 8/10
Orientation : EstCopropriété de 253 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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