Vente appartement 152 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

iad France - David Delhaye (06 03 51 05 00) vous propose : Appartement de 3 pièces à vendre à Metz, Quartier Calme et Proche des Commodités et surtout de la gare.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1970, cet appartement de 71m² propose un bel espace de vie lumineux.
Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée équipée, un séjour convivial de 18.5m² et une salle de bain, il offre un cadre de vie agréable pour une famille.
Les atouts de cet appartement comprennent un interphone, un ascenseur, la fibre optique et un chauffage individuel et deux balcons. L'état général est bon, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir.
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Delhaye EI (ID 34242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 152 500 €	Prix au m² : 2 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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DAVID DELHAYE - IAD

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