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Vente appartement 161 000 €
71,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Metz (57000)

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  • 2 266 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
DUMUR IMMOBILIER Metz

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Description

METZ DEVANT LES PONTS : Au coeur de ce quartier dynamique de Metz situé à 5mn du centre-ville, de l'A31 axe METZ-LUXEMBOURG et à 5mn de la gare de Woippy, bien desservi par les bus et les commerces. Situé en 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement 3 pièces vendu loué 644 euros HC correspondra très bien à un investisseur. Il offre une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains et un cellier. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Il est idéal pour un placement locatif serein ! Honoraires charge vendeur Copropriété de 150 lots dont 70 lots principaux Charges courantes annuelles : 1920 euros Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1200 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 1839 - Réf Superimmo : ANVXXFJ9N
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 2 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 1 056 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229527.pdf

71,06 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2003
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Siren : 301394805
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