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Description

Bien disponible en visite virtuelle sur demande.
Feel immobilier vous propose à la vente cette appartement T3 totalement rénové avec goût et encore sous décennale de 71.92 m² carrez. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée neuve ouverte sur le salon/séjour, de trois balcons dont un accessible via une chambre non accessible en l'état, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire et évier, d'un WC indépendant, d'une place de parking en extérieur et d'une cave.
La copropriété a également été totalement rénové et ne fait l'objet d'aucun travaux de prévu.
Les charges s'élèvent à 153.00 €/ mois et la taxe foncière à 781.00 €.
Le bien se trouve proche de toutes les commodités (épicerie, super marché, école de la maternelle au lycée, pharmacie,... à moins de 500 m).
Bien idéal pour tout acquéreur qui souhaite n'avoir qu'à poser ses valise. (les meubles peuvent être vendu avec l'appartement).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz

Publiée le 31/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA1921-COMPANY34727HDH - Réf Superimmo : ANVXVCGJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34727hdh/148/S2141/honoraires.pdf

71,92 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Parking
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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Historique des prix
17 juin 2024

Baisse de 2,9%

164 500 €
7 mai 2024

Baisse de 2,9%

169 500 €
31 mars 2024
174 500 €
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