Vente appartement 175 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montigny-lès-Metz (57950)

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz !
Estimation offerte : 06.48.74.12.58 /
SECTEUR SUD DE METZ, Montigny-lès-Metz, superbe F4 de 71.1 m², très bien agencé et rénové entièrement récemment, petite copropriété de 6 appartements.
Appartement complet à double exposition au PREMIER ETAGE, très LUMINEUX ! L'appartement est vendu avec une PLACE DE PARKING EXTERIEURE et une CAVE.
Proche de toutes commodités et des écoles, secteur calme.
Il est composé d'une entrée et d'un couloir, desservant une grande pièce de vie, salon, salle à manger avec TERRASSE couverte, cuisine semi ouverte équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau et salle de bain dans chacune des chambres, et un WC indépendant.
Faibles charges de copropriété, copropriété très bien entretenue et gérer par un syndic professionnel.
Stationnement facile.
Chauffage collectif gaz et eau chaude compris dans les charges.
Double vitrage PVC.
Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
Proche accès A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou Rocade et de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck.
Proche de toutes commodités, du réseau de bus Le Met', du METIS, des écoles, collèges et lycées, à 5 min de la gare et du centre ville Metz.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 /
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain VINCLER, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 828 682 443.
Référence agence : 277

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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