Vente appartement 270 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montmorency (95160)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95160 – MONTMORENCY – F3 - PROCHE CENTRE – JARDIN PRIVÉ - TERRASSE – PLACE DE PARKING - CALME
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : 7-1pyFNS2z
Un REZ-DE-JARDIN de 60.68m² à proximité du centre ville de Montmorency.
Localisé dans une BELLE RESIDENCE très RECHERCHÉE et arborée, datant de 1974.
Il se compose :
- une entrée avec RANGEMENTS
- un DOUBLE SEJOUR/ SALLE A MANGER donnant sur la TERRASSE.
- une CUISINE AMÉNAGÉE INDÉPENDANTE avec CELLIER profitant d’une vue sur le JARDIN.
- une chambre avec un ACCES AU JARDIN
- une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE
- une seconde chambre avec RANGEMENT
- un WC indépendant
- un JARDIN de 71m² avec terrasse de 10m² ainsi qu'un portail pour faciliter l'accès de vos vélos.
Une PLACE DE STATIONNEMENT en sus du prix de vente d'une valeur de 10 000€ (lots indissociables), une CAVE de 10m² complète le bien.
Proche des commerces (13 min à pied), écoles, transports, gare d'Enghien les Bains à 10 min en bus, et grands axes en 10 min en voiture.
Nombre de lots : 378
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € (eau + gaz)
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Boris Gossart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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