Superimmo
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Vente appartement 428 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 6 028 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous présente son dernier coup de cœur : Cet appartement de plain-pied se trouve être au centre du prestigieux quartier de Port Marianne/Hotel de région, à proximité immédiate de tous les commerces, d'Antigone, ainsi que des accès plage et l'autoroute. Il a été dans son entièreté pensé par un Architecte connu, avec chaque matériaux choisi pour ses qualités et son design Grand carrelage 90X90 au sol, salle d'eau avec grand bac extra-plat, les grandes menuiseries apportent une lumière exceptionnelle dans l'appartement. Il offre deux chambres de tailles confortables ainsi qu'un cellier. La cuisine dessinée et aménagée avec gout, grand îlot central, le tout équipé d'électroménager haut de gamme. La résidence est au coeur un grand parc classé et boisé de renom. Un plaisir que vous pourrez apprécier tout au long de l'année! Du fait de sa double exposition, il sera baigné de lumière toute la journée et dispose d'un espace extérieur de 23 m² sans aucun vis à vis! 1 Grand Garage en sous-sol Proche : commerces, tramway, Antigone, Odysséum, La Lironde, Centre-Ville, Hôtel de Ville, Bassin Jacques Cœur, Port Marianne, Parc Marianne, Parc Charpak, Castelnau Le Lez, Pérols, Lattes, Autoroute, plage, A voir très rapidement Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 06.59.58.76.17

Publiée le 02/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 342613610 - Réf Superimmo : ANVXVCZ4R
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 6 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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