Vente appartement 179 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Secteur Prés d'arènes , appartement traversant de 71m² composé d'une entrée , un salon de 26m² avec une terrasse attenante ,une cuisine équipée ,un balcon , trois chambres, une buanderie, salle de bain, WC indépendant. Place de parking disponible dans la résidence.
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Nombres de lots : 10
Charges de copropriétés : 100 euros
DPE : C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1110 euros.
Prix de vente 179 000 euros dont 5.92% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 169 000 euros prix net vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah
MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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SARAH MÉZIANE - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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