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Vente appartement 360 000 €
71,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
71,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 5 027 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier Ecusson Jeu de Paume... L'agence AO Immobilier vous invite à venir découvrir ce bien de type T3 duplex lumineux de 71,6m² utile avec terrasse privative de 6,5m², offrant ainsi un espace optimisé où chaque mètre carré est valorisé, situé dans l'Ecusson historique est situé au 3é étage sur 3 dans l'extension neuve d'un immeuble ancien entièrement réhabilité dans le respect de son histoire architecturale. La pièce à vivre de cet appartement est de 26,22 m2 , constituée d'une large entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse plein ciel et de sa cuisine aménagée, on retrouve egalement un WC. A l'étage 2 chambres mansardées de grande hauteur de plafond et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC suspendu et placard ce qui comprend en tout 6,00 m2 . La chambre principale de 15,6m² bénéficie d'un grand rangement sous pente de 1,41 m2 et d'une superbe vue sur les toits de Montpellier et sur la flèche de l'église Saint Anne. La seconde chambre elle est d'une surface de 10,24 m2. Un emplacement idéal, à proximité des Halles Laissac, du quartier animé de Saint Roch, du centre-ville commerçant et de la célèbre Place de la Comédie. Les 4 lignes de Tramway que compte la ville sont accessibles à moins de 5 mn à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 345792136)
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : 345792136 - Réf Superimmo : ANVXWQOBS
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 5 027 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34579/34579/bareme.pdf
| 71,62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (3ème) | Sans vis-à-vis |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
680 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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Siren : 828490318 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 025 682
07 50 84 72 18
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