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Vente appartement 360 000 €
71,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 027 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
AO IMMOBILIER

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Description

Montpellier Ecusson Jeu de Paume... L'agence AO Immobilier vous invite à venir découvrir ce bien de type T3 duplex lumineux de 71,6m² utile avec terrasse privative de 6,5m², offrant ainsi un espace optimisé où chaque mètre carré est valorisé, situé dans l'Ecusson historique est situé au 3é étage sur 3 dans l'extension neuve d'un immeuble ancien entièrement réhabilité dans le respect de son histoire architecturale. La pièce à vivre de cet appartement est de 26,22 m2 , constituée d'une large entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse plein ciel et de sa cuisine aménagée, on retrouve egalement un WC. A l'étage 2 chambres mansardées de grande hauteur de plafond et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC suspendu et placard ce qui comprend en tout 6,00 m2 . La chambre principale de 15,6m² bénéficie d'un grand rangement sous pente de 1,41 m2 et d'une superbe vue sur les toits de Montpellier et sur la flèche de l'église Saint Anne. La seconde chambre elle est d'une surface de 10,24 m2. Un emplacement idéal, à proximité des Halles Laissac, du quartier animé de Saint Roch, du centre-ville commerçant et de la célèbre Place de la Comédie. Les 4 lignes de Tramway que compte la ville sont accessibles à moins de 5 mn à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 345792136)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 345792136 - Réf Superimmo : ANVXWQOBS
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 5 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34579/34579/bareme.pdf

71,62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (3ème)Sans vis-à-vis
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Infos légales : 82849031800015
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