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Vente appartement 329 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 634 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique
THOMAS PASTOR-MOULINIE - BSK Immobilier

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Description

Le Cannet, LIMITROPHE Mougins à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités
Au Calme, vue dégagée, Aperçu Mer, résidence de standing.
Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 71 m² traversant et lumineux exposé Sud au salon et Nord côté chambres
L'appartement se compose de la façon suivante :
- Entrée / nombreux placards de rangements
- 2 Chambres 12 et 13 m2 côté Nord avec balcon et vue sur collines
- Cuisine séparée
- WC séparés
- Salle d'eau rénovée
- Séjour de 20m2
- Terrasse avec vue dégagée
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure.
Résidence très agréable et bien entretenue.
Charges : 250E par mois eau et chauffage inclus .
Prix 329 000E FAI .
Cette annonce référence 251144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251144 - Réf Superimmo : ANVXWMZ7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif électrique1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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