Vente appartement 272 000 €

71,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mouvaux (59420)

NOUVEAUTE !
Dans le quartier très recherché de Saint Germain, un véritable coup de coeur pour ce très bel appartement de type 3 en duplex idéalement situé à proximité du centre de Mouvaux et du tram dans une petite copropriété sécurisée.
Vous serez séduits par sa décoration soignée ainsi que par sa luminosité et ses volumes.
Une entrée dessert une belle pièce de vie parquetée avec cuisine ouverte meublée et équipée et accès sur terrasse, un WC et une salle de douche.
A l'étage vous trouverez 2 chambres, 1 grande salle de bains (avec vasque, baignoire, WC et branchement machines) ainsi qu'un dressing.
Enfin, un parking aérien vient compléter ce bien rare sur le secteur !
Très bon état technique
Charges mensuelles: 220euros/mois
* 272 000 € dont 4,61 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 260 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632.00 et 854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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VALÉRIE DUPARQUE IMMOBILIER

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