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Vente appartement 235 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mouvaux (59420)

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  • 3 310 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Terrasse
Denis Gouy - efficity

Denis Gouy - efficity

25 avis
06 95 00 17 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59420 -MOUVAUX – HYPER CENTRE- APPARTEMENT DE TYPE 3- DEUX CHAMBRES- D’UNE SUPERFICIE DE 72M2- DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ.
- efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT d’une superficie de 72 M2 offrant un SALON SALLE À MANGER CUISINE d’une superficie d’environ 35m2, DEUX CHAMBRES de 17 et 13m2, UNE SDB et un WC.
Cet appartement idéalement situé en plein cœur de l’hyper centre de Mouvaux. Niché au premier étage d’une copropriété de 2 lots, ce bien de 72 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et de toutes les commodités.
Les atouts de ce bien :
• La luminosité.
• Une spacieuse pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité.
• Une CAVE PRIVATIVE ajoutant un espace de stockage précieux.
Cet appartement est une opportunité rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain de qualité dans une copropriété à taille humaine.
Ne manquez pas cette opportunité au cœur de Mouvaux !
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Prix de vente : 235 000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur)
Contact : DENIS GOUY, 06 95 00 17 71,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 171875 - Réf Superimmo : ANVXXH6TI
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
TerrasseAnnée de construction : 1930
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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