Vente appartement 335 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

iad France - Charlotte CATALDO (06 52 11 42 32) vous propose : Appartement situé au petit Nanterre au sein d’une copropriété récente et sécurisée de 2016. Sans vis-à-vis, LUMINEUX, exposé Sud/Ouest donnant sur un passage piétons, au CALME avec BALCON, LOGGIA, PARKING et CELLIER sur le palier.
Venez découvrir ce très bel appartement décoré avec goût dans lequel on se sent de suite comme dans un cocon. L’entrée dessert un salon lumineux et son balcon avec une cuisine légérement séparée par une verrière, entièrement équipée et aménagée avec sa loggia. L’espace nuit est bien séparé par un dégagement desservant ainsi deux chambres dont l’une avec un placard et vue sur l’intérieur de la résidence et les jardins privatifs. Une salle-de-bains et un wc séparé.
Un cellier sur le palier faisant office de cave et une place de stationnement au sous-sol complètent cet appartement.
A proximité des commerces (boulangerie, charcuterie, supermarché) des écoles et transports. Vous trouverez au pied de l’immeuble les bus 304 et 378 direction RER A Nanterre Ville ou Université en 10 minutes et le T2 à 10 minutes à pieds.
Ne tardez plus à me contacter pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217.33 € par mois (soit 2608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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CHARLOTTE CATALDO - IAD

72 avis clients

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