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Vente appartement 189 900 €
71,36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 2 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

DALBY A proximité immédiate de la gare, cet appartement T3 traversant de 71 m² se situe au 4ème étage d'un immeuble de 1991, équipé d'un ascenseur. Il offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la pièce de vie, qui peut être agrandie en ouvrant sur la cuisine. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Profitez également d'une agréable terrasse de 7 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Place de parking en sous-sol.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 126973 - Réf Superimmo : ANVXX3MBO
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572,17 € / anTaxe foncière : 1 445 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54428.pdf

71,36 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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