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Vente appartement 235 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 310 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
Ajp Immobilier Nantes Est

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182 avis
02 40 14 32 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement situé à côté du Château des Ducs de Bretagne, au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements avec ascenseur : pour les amoureux des lieux chargés d'histoire ! Grand T3 de plus de 71 m² avec deux chambres, séjour de presque 23 m², belle cuisine, baies vitrées baignant l'appartement de lumière. Dégagements, rangements, salle de Bains et WC. Il y a beaucoup de possibilités de réagencement car les cloisons peuvent s'abattre aisément. En annexe, une cave. TF : 1146 euros charges annuelles : 2399 euros Pas de travaux de copropriété en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 235 000 euros FAI . Pour visiter, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2399 euros.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : NE2160ARC - Réf Superimmo : ANVXX4NM1
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 399 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173158.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 caveSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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