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Description

CARRÉ D'OR NICE VICTOR HUGO - 3 PIÈCES
NICE CARRÉ D’OR : situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, au 5ème étage de la résidence "LE MÉTROPOLE" avec gardien. Le bien se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres au calme sur cour intérieure, une salle de bain avec WC et un WC indépendant
Lumineux, traversant, avec beaucoup de charme !
Eau chaude et chauffage individuel électrique
Locations saisonnières autorisées
Profession libérale autorisée
Une cave complète ce bien
Rare ! A visiter sans tarder

Publiée le 23/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84035103 - Réf Superimmo : ANVXUMDF0
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-nice.fr/fr/nos-honoraires

71,01 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1954Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 5,4%

610 000 €
23 mars 2024

Baisse de 7,7%

645 000 €
22 février 2024

Baisse de 6,2%

699 000 €
23 janvier 2024
745 000 €
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