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Description

Exclusivité NEGRESCO 3 pièces
Découvrez cet appartement unique situé dans la résidence du célèbre et mythique Palais Negresco, offrant un cadre de vie exceptionnel et prestigieux.
Au 5ème et dernier étage, garantissant une tranquillité absolue avec une vue imprenable sur la coupole emblématique du Negresco, un appartement 3 pièces, comprenant un salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité
2 chambres spacieuses de presque 14 m² chacune
L’appartement très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud-est est au calme absolu, idéal pour un cadre de vie paisible.
Ce magnifique appartement combine à la fois le charme historique du Palais Negresco et le confort moderne, avec des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Profitez de la proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des plages, et de toutes les commodités qu'offre la ville de Nice.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Publiée le 08/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85061553 - Réf Superimmo : ANVXW9L04
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €Prix au m² : 9 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hanna-logis.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/hanna-logis

71,14 m² (carrez : 71,14) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurAnnée de construction : 1913
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 3 m²
Séjour de 32 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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