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Description

NICE OUEST - SAINT PIERRE DE FERIC 'Domaine des Etoiles': Dans une résidence de
standing avec parc arboré et piscine, 3 pièces de 71m², très lumineux, avec une jolie
terrasse de 13m² exposée Sud/Ouest.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux de 43m² avec
cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, deux belles chambres
avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un bien recherché pour son calme et sa localisation, à 10mn de la mer et du centre-ville!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.80 et 658.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE : Audrey ROTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 127-COMPANY51463CKR - Réf Superimmo : ANVXX1BQK
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 173,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.limmobiliere-patrimoniale.com/fr/nos-honoraires

71,34 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 658,8 € / an
Maximum : 658,8 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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