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Description

Nice Cessole - 3 pièces 72m2+ Terrasse de 100M2
Nice Cessole/Gorbella
Rare sur le marché, cet appartement de 3 pièces situé sur le bd Cessole offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement positionné, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein ouest.
L'appartement en 3 pièces, développe une superficie habitable de 72m2, et une vaste terrasse de 105m2 . entièrement rénové par un architecte d'intérieur, avec goût et matériaux de qualité.
Séjour de 44m2, baignée de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine avec îlot sur mesure, entièrement équipée et aménagée.
Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Une salle de douche moderne et d'un WC indépendant.
Vaste terrasse de 105m2, exposée sud et ouest, qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.
Une cave et un parking en location dans l'immeuble complètent cet appartement.
Cet appartement est situé dans une copropriété de 104 lots.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Charges annuelles : 2887€

Publiée le 09/06/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82754415 - Réf Superimmo : ANVXSM4TD
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

71,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 357 € / an
Maximum : 1 835 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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