Vente appartement 392 000 €

71,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Appartement en dernier étage avec vue mer et garage
Découvrez le privilège de la vie en DERNIER ETAGE dans une résidence de standing sécurisée à Cimiez.
Cet Appartement traversant de 3 pièces offre une vue dégagée sur la mer et verdure.
Entrée avec placards,
Une cuisine indépendante avec accès sur sa terrasse et sa vue sur les montagnes environnantes.
Une chambre avec placard donne également sur cette même terrasse.
Un séjour avec placards ouvrant sur une terrasse en Sud et sa vue mer.
Une seconde chambre en Sud avec placards, une salle de bains et un toilette invité.
De part son exposition, il offre une luminosité et un ensoleillement tout au long de la journée.
A deux pas des commodités, il offre un accès rapide au centre-ville.
Un grand garage de 19,32 m2 et une cave complètent le bien.
Cet appartement présente un potentiel exceptionnel à remettre au goût du jour selon vos envies. Double baie vitrée, volets et stores électriques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
409000 € dont 20450€ TTC Honoraires Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:gé

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Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 5 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 076 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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CIMIEZ RÉSIDENCES

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