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Description

Appartement 3 pièces
NICE-CHAMBRUN
Situé au deuxième étage d'une charmante résidence de style Art Déco, cet appartement 3 pièces offre 71m² de confort et d'élégance.
LUMINEUX et bien agencé, cet appartement traversant comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau moderne avec des matériaux de qualités ainsi qu'un dressing et WC indépendant.
Il profite également d'une CAVE.
La résidence bénéficie d'un cadre de vie sécurisé et agréable.
Proche des commodités locales et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer ou d'un investissement de qualité.
Possibilité d'acquérir une PLACE DE STATIONNEMENT en sus.
Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Publiée le 04/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : LL2398 - Réf Superimmo : ANVXVDLE5
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

71,19 m² (carrez : 71,19) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 619 € / an
Maximum : 837 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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