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Description

NICE NORD/ GORBELLA 3-4 PIECES + PARKING
NICE POETES / GORBELLA
Idéalement situé, appartement 3-4P de 71M² dans résidence avec Gardien au 3e étage composé de : salon et salle à manger , cuisine indépendante équipé, 2 chambres, salle de douche, wc séparés. Toutes les pièces ouvrant sur un extérieur.
Traversant Nord-Sud. Hyper Lumineux. A proximité immédiate toutes commodités.
Une grande cave complète ce Bien.
Parking extérieur en sus (+25 000€).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Publiée le 27/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85291343 - Réf Superimmo : ANVXWSQJF
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

71,07 m² (carrez : 71,07) - 4 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
GardienFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102,857 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21,61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 609 € / an
Maximum : 823 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 8,4%

273 000 €
27 septembre 2024
298 000 €
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