Vente appartement 455 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

À VENDRE - NICE - CORNICHE FLEURIE - 3P - DERNIER ÉTAGE - GARAGE
**À VENDRE 3P NICE CORNICHE FLEURIE PISCINE TERRASSE**
Coup de cœur !
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, magnifique 3 pièces de 71 m², traversant, en DERNIER ÉTAGE. Séjour et cuisine équipée donnant sur une terrasse profonde de 27 m² à ciel ouvert, exposition SUD-OUEST avec espace barbecue. Vue dégagée sur le Baou de Saint-Jeannet et aperçu mer sur le Cap d’Antibes, au calme absolu. Nombreux rangements dans l'appartement, deux chambres avec vue sur la verdure, salle de bains et WC indépendant.
Garage en sous-sol avec cave attenante inclus dans le prix.
Nous avons apprécié : la proximité des accès routiers, notamment l’autoroute, permettant de se rendre rapidement partout dans le 06 sans embouteillages, reliant facilement Cannes ou Monaco. L'appartement que nous vous proposons à la vente dispose d'un extérieur très bien entretenu et verdoyant, offrant une belle superficie pour inviter famille et amis et profiter de moments conviviaux avec le barbecue. La décoration intérieure est très soignée, on s'y sent vraiment bien. La piscine dispose d'une très grande plage, ce qui permet de s'isoler assez facilement.
Un appartement où il fait bon vivre !
Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 3000 €/an
Prix : 455 000 € F.A.I.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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