Vente appartement 315 000 €

71,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Nice // Riquier TNL - Rue Battisti : 3 pièces /Traversant / Terrasse
Nice // Riquier TNL - Rue Battisti : 3 pièces /Traversant / Terrasse
Dans le quartier de Riquier à proximité immédiate du tramway, écoles, supermarché et parc, nous vous proposons un trois pièces traversant sud nord.
Dans une résidence sécurisée, l'appartement est en deuxième étage, il se compose :
D'un hall, d'un séjour au sud donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, toilettes invités, d'une terrasse sud ainsi qu'un balcon nord ouest. Une cave
Secteur très calme ( voie à sens unique ). Possibilité garage.
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 185 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 40 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 4 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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