Vente appartement 202 000 €
71,2 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
- 2 837 €/m²
- Viager
- Avec ascenseur
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Réf. 9256 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NOGENT-SUR-MARNE (94)
Réf. 9256 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NOGENT-SUR-MARNE (94)
A deux pas de la Mairie et des parc et jardin de l’Hôtel de ville, à proximité immédiate de la ligne E du RER et de tous commerces, dans une résidence séniors "les Hespérides", situé au 6ème et dernier étage, un superbe APPARTEMENT traversant rénové de 71,20 m² auquel s’ajoute une terrasse de 19,12 m² avec une superbe VUE sans vis-à-vis et un balcon de 8 m², il est composé de :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée,
• Une grande chambre avec salle de douche attenante et wc, donnant sur le balcon,
• Un séjour donnant sur la terrase,
• Un bureau avec bibliothèque sur mesure,
• Une seconde salle d’eau / buanderie avec wc,
Sols : carrelage
Superficie : 71,20 m² + terrasse 19,12 m² et balcon 8 m²
Chauffage individuel pompe à chaleur climatisation réversible Eau chaude cumulus
• GARAGE,
• CAVE,
N.B. : APPARTEMENT parfaitement entretenu, double vitrage, climatisation, porte blindée.
COMPTANT : 202 000 euros HAI sans rente
Indemnité de libération anticipée : 900 € / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 84 ans (H) - 80 ans (D)
Valeur Vénale : 300 000 euros
T.F. : 1 562 euros / AN
Charges : 1 133 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bouquet : 202 000 € | Prix au m² : 2 837 € / m² |
Charges prévisionnelles : 13 596 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
71,2 m² (carrez : 71,2) - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
Avec ascenseur | Vue dégagée |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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