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Vente appartement 280 000 €
71,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orliénas (69530)

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  • 3 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

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Description

ORLIENAS - EXCLUSIVITE GUY HOQUET En plein centre du beau village d'Orliénas, dans une petite copropriété avec ascenseur venez découvrir ce magnifique T3 de 71 m² au deuxième et dernier étage avec sa belle et grande terrasse de 30 m² exposée sud-est. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse , un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant aux normes PMR. Un garage simple en sous-sol complète ce bien. La climatisation est installée dans l'appartement. Le prix de vente est fixé à 280000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) DPE C GES C Votre agence Guy Hoquet Soucieu vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. ESTIMATIONS OFFERTES Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 98 - Réf Superimmo : ANVXWGVEU
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / anTaxe foncière : 1 111 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154620.pdf

71,1 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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