Vente appartement 640 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE ** TERRASSE ** CALME ** RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD ** Cet appartement, aménagé actuellement "comme un loft", est situé au rez-de-jardin/terrasse, au calme, au sein d'une copropriété ancienne, en plein coeur de la rue Jean-Pierre Timbaud. D'une superficie de 70.95 m2 loi Carrez, il comprend : un grand séjour de 33 m2 avec une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Cet espace, à rénover et modulable en 2 chambres, est prolongé par sa grande terrasse en jouissance privative d'une superficie de 48 m2, au calme absolu. Deux caves contiguës en sous-sol complètent ce bien. .......................................................................... Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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PARIS SEINE IMMOBILIER

Infos légales : 403088461

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