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Description

Paris 15ème - Métro Commerce - Au coeur de la célèbre Rue du Commerce, Lefranc Immobilier vous propose un 3 pièces de 71,77m² carrez (72,92m² au sol), entièrement refait à neuf. Ce bien, est situé au rez-de-chaussée d'une jolie cour arborée et bien tenue, sécurisée et avec gardien. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres desservies par un couloir avec penderie et étagères, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Très clair de par ses nombreuses huisseries et son exposition sud. Une cave complète ce bien. Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 1.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Publiée le 18/03/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1496-CITRINE - Réf Superimmo : ANVXRUZ70
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 10 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,37% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citrine/331/o5m72/honoraires_2023_2024_1.pdf

71,77 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1900Gardien
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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