Vente appartement 495 000 €

71,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75019)

Paris 19ème, A 5 min à pied du Métro ligne 11 Télégraphe, du Tramway T3B, du Parc de la Butte du Chapeau Rouge, des commerces, du marché de la Place des fêtes, au calme, lumineux duplex en rez-de-chaussée et 1er étage de 72m2 composé, d'une entrée avec rangements, séjour avec cuisiné US équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, à l'étage, une grande chambre avec dressing donnant sur un balcon, une salle de bains et un coin bureau. Exposition Ouest côté cour, une cave et une place de parking en sous-sol. Charges mensuelles 407€ incluant chauffage, eau chaude/froide

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 6 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 887 € / an	Taxe foncière : 1 682 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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