Vente appartement 660 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 4 pièces traversant d'une surface carrez de 71m2, situé rue des Pyrénées dans le 20ème arrondissement de Paris.
L'appartement est situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'un bel immeuble de 1890 et dispose du charme associé (cheminée, belles moulures, parquet d'origine).
Lumineux, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux (exposé Est), d'une cuisine séparée intégralement équipée, de deux chambres dont une sur cour, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.
Une cave complète ce bien. Un local vélo est présent dans l'immeuble.
Une place de parking est proposée en sus en face.
Chauffage individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont d'environ 480€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1125€.
Idéalement situé, proche des stations de métro Gambetta (M3) et d'Alexandre Dumas (M2), à proximité immédiate de nombreuses commodités mais aussi du cimetière du Père Lachaise et de plusieurs espaces verts.
La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie. Le bien est à proximité des bars, restaurants, commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges).
Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9900 euros, à la charge du vendeur.
Vous pouvez me contacter au 07 71 70 54 69 pour organiser une visite.

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Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 9 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOSMAN

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