Vente appartement 705 000 €

71,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 3 pièces principales d'environ 72 m², niché au 2e étage d'un immeuble des années 50 de bon standing avec ascenseur, est une véritable pépite rare sur le marché. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien offre un agencement optimisé et fonctionnel. La partie jour se compose d'une superbe pièce à vivre lumineuse avec une cuisine moderne, meublée et équipée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger, parfait pour recevoir ou se détendre. La partie nuit propose deux belles chambres, une salle de bains, un espace buanderie discret et un WC indépendant. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports, en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement pratique. Un appartement coup de coeur, mariant charme, confort et emplacement d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2726.56 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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20ÈME APPART GAMBETTA

Siren : 793355371 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 843

449 avis clients

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