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9

Vente appartement 798 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 11 239 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
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Description

Quartier de l'Europe, Métro Liège. Bel appartement traversant en étage par ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Tout proche de l'école Condorcet. Refait à neuf par architecte, doté d'une bonne disposition, il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour (possibilité de créer un double séjour), de deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d'une grande cuisine dinatoire parfaitement réalisée, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'une très belle cave saine de 20 m2 en sous-sol. Vous serez séduit par son emplacement idéal; ses transports (métro Liège à quelques mètres, gare Saint-Lazare à moins de 5 min) et ses nombreux commerces. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros. Timothée CLAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 2506 - Réf Superimmo : ANVXWUSH2
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 11 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / anTaxe foncière : 1 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381530.pdf

71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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