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Vente appartement 149 000 €
71,97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 070 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Custodian - Agence Immobilière

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Description

Découvrez ce T3 de 72 m² idéalement situé au 30 Avenue Maréchal Koenig à Perpignan, avec l'agence Custodian !
Cet appartement situé à proximité des universités et des commodités, offre un cadre de vie parfaitement adapté aux actifs et étudiants. Niché au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique.
Venez découvrir sur notre site :
Vidéo immersive pour une première visite depuis chez vous.
Visite virtuelle 360° en HD, avec fonction de mesure intégrée pour une expérience précise.
Photos HD pour une mise en avant détaillée des espaces lumineux.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un salon spacieux de 30 m² comprenant un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. Le salon donne accès à la terrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Perpignan.
L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune équipée d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. Idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
De plus, cet appartement offre deux places de parking : une en extérieur et une en intérieur, dans un box situé dans le parking souterrain.
Un bien à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Custodian - Agence Immobilière : Nicolas Guillaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VA2358-CUSTODIAN-NG - Réf Superimmo : ANVXX1IQN
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/custodian/707/UOsps/honoraires_avril_2024.pages.zip

71,97 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 517 € / an
Maximum : 699 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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