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Description

Située à deux pas de la place Arago et du Quai Vauban dans un immeuble très bien entretenu, Bel appartement en 3 Faces avec beaucoup de cachet situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement au charme certain vous séduira par son volume habitable, son cachet et sa terrasse sans vis à vis aucun. Des travaux sont à prendre en considération pour en faire un vrai cocon. Toiture neuve. EXCLUSIVITE Agence du Soleil. Toutes informations auprès d'Olivier au 06.82.41.03.98

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 22-9394-5523871 - Réf Superimmo : ANVXX8HO7
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 1 704 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedusoleil.com/honoraires/

71 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Ouest, SudTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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