Vente appartement 190 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pertuis (84120)

iad France - Carlos Tavares vous propose: Situé au cOEur de Pertuis, cet appartement de 71m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté dans un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement de 3 pièces possède une entrée, un véritable coin nuit (séparé du séjour) avec 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un débarras, un dégagement donnant sur l'espace à vivre composé d'une cuisine avec balcon, un double salon/séjour avec balcon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Ses deux balcons vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur, tout en profitant de la vue dégagée.
Une pièce isolée sur le palier de 4 m2 pouvant servir de 'cave' ou espace de rangemet supplémentaire !
* Actuellement loué (bail 3 ans en cours) au prix de 850 e mensuel hors charges *
Construit en 1970 et bien entretenu, cet appartement est en bon état global, offrant un espace de vie facile à aménager selon vos envies. Vous pourrez ainsi vous projeter et personnaliser cet espace à votre goût.
Les équipements et prestations de cet appartement incluent l'accès à la fibre optique. La résidence est sécurisée avec un interphone, assurant la tranquillité des résidents.
*** TRAVAUX D'ISOLATION ET DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VALIDÉS ET PAYÉS ! ***
Situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant le quotidien de ses habitants. En outre, la présence d'un accès facile aux transports en commun permet de se déplacer aisément dans la région.
Ne nécessitant aucun travaux, n'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement fonctionnel et lumineux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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CARLOS TAVARES - IAD

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